Gebäudezustandserhebungen
Bewertung der strukturellen Integrität und Gebrauchstauglichkeit
Zwischen 2014 und 2021 führte Roman Vlasov über 60 technische Untersuchungen von Gebäuden und Bauwerken in ganz Moskau und der Region Moskau durch. Seine Arbeiten umfassten Wohngebäude, Büro- und Einzelhandelsflächen, Lagerhallen und Verwaltungseinrichtungen.
Das Hauptziel dieser Untersuchungen bestand darin, den tatsächlichen Zustand der Bauelemente zu beurteilen, ihre Tragfähigkeit zu ermitteln und die Einhaltung der geltenden Bauvorschriften zu überprüfen. Die Erhebungen wurden typischerweise im Rahmen von Umbauprojekten, Grundrissänderungen, der Legalisierung nicht genehmigter Bauten oder bei der Vorbereitung von Immobilien zum Verkauf oder zur Inbetriebnahme durchgeführt.
Der Arbeitsumfang umfasste visuelle und instrumentelle Prüfungen mittels zerstörungsfreier Prüfverfahren. Das Ergebnis jedes Projekts war ein formeller technischer Bericht mit Fotodokumentation, Strukturdiagrammen, Festigkeitsbewertungen und Schlussfolgerungen hinsichtlich der sicheren weiteren Nutzung des Gebäudes.
Alle Arbeiten wurden in Übereinstimmung mit den geltenden behördlichen Dokumenten durchgeführt, einschließlich GOST R 53778-2010, SP 13-102-2003, SP 63.13330.2012 und anderen. Zum Einsatz kamen Spezialinstrumente wie Rückprallhämmer, Betonüberdeckungsmesser, Laser-Entfernungsmesser und andere Messinstrumente.
Beispiele für abgeschlossene Arbeiten sind:
- Technische Untersuchungen von Gebäuden nach Grundrissänderungen zur Beurteilung der Zulässigkeit von Änderungen;
- Strukturelle Bewertung vor größeren Reparaturen oder Umbauten;
- Analyse des tatsächlichen Verschleißes und der Verschlechterung tragender Komponenten;
- Erstellung von Dokumentationen zur Verlängerung der Nutzungsdauer von Gebäuden;
- Gebäudeinspektionen vor der Vermietung oder vor dem Verkauf.
Roman Vlasov verfügt über praktische Erfahrung in der Durchführung von Strukturbewertungen und der Erstellung der erforderlichen Dokumentation unter vollständiger Einhaltung der russischen Rechts- und Baunormen.