Enquêtes sur l’état des bâtiments
Évaluation de l’intégrité structurelle et de l’aptitude à l’emploi
Entre 2014 et 2021, Roman Vlasov a mené plus de 60 études techniques de bâtiments et de structures à Moscou et dans la région de Moscou. Son travail couvrait des immeubles résidentiels, des espaces de bureaux et de vente au détail, des entrepôts et des installations administratives.
L'objectif principal de ces études était d'évaluer l'état réel des éléments de structure, de déterminer leur capacité portante et de vérifier le respect des règles de construction en vigueur. Les enquêtes étaient généralement réalisées dans le contexte de projets de reconstruction, de modifications d'aménagement, de légalisation de bâtiments non autorisés ou lors de la préparation de propriétés à vendre ou à mettre en service.
La portée des travaux comprenait des inspections visuelles et instrumentales utilisant des méthodes de tests non destructifs. Chaque projet a abouti à un rapport technique formel contenant de la documentation photographique, des schémas structurels, des évaluations de résistance et des conclusions concernant l'utilisation continue et sûre du bâtiment.
Tous les travaux ont été effectués conformément aux documents réglementaires applicables, notamment GOST R 53778-2010, SP 13-102-2003, SP 63.13330.2012 et autres. Des instruments spécialisés ont été utilisés, tels que des marteaux à rebond, des compteurs d'enrobage de béton, des télémètres laser et d'autres outils de mesure.
Voici des exemples de travaux réalisés :
- Études techniques des bâtiments après modifications d'aménagement pour évaluer l'admissibilité des modifications ;
- Évaluation structurelle avant des réparations majeures ou une reconstruction ;
- Analyse de l'usure réelle et de la dégradation des éléments porteurs ;
- Préparation de la documentation pour prolonger la durée de vie opérationnelle des bâtiments ;
- Inspections de bâtiments avant location ou prévente.
Roman Vlasov possède une expérience pratique dans la réalisation d'évaluations structurelles et la préparation de la documentation nécessaire dans le plein respect des normes juridiques et de construction russes.